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第五百三十七章：必须要有
　　森大厦这次不是落成，而是正式对外开放，不仅底层的购物中心正式营业，顶层的观光平台和美术馆也开始让游客进场。如果有必要的话，开业庆典上让现任内阁总理大臣阿部晋三来剪裁也是可以的，毕竟林田海手中捏着他一大堆把柄，但这次终究只是一座大楼的开业店里而已，没必要引发太大的关注，有牌面也不是这样用的。

　　上村博文带着他的机要秘书，早早出现在了森大厦顶层的会长办公室里，哪怕什么事儿都不谈他也得来坐着，因为必须给足林某人面子。受限于增减改建老旧场馆的成本，东京奥运会的预算极高，光靠尼本政府和东京都知事府掏钱怕是连三分之一都凑不出来，所以向民间募集资金就成了唯一的办法，不然拿着一个注定亏本的项目去找银行贷款，就算他是文部科学省的长官也会被轰出来。

　　“林会长，先恭喜您了。”这座大厦的每一层面积都很大，虽然顶层的大半都用来建设美术馆和观景平台，但林田海的办公室还是大得叫人心慌，尤其是通透光亮的落地窗，让人只是走近都会头晕。

　　“有什么可恭喜的，为了建设这栋楼而花出去的钱，恐怕一二十年都收不回来。”林田海摇了摇头，一副十分苦恼的表情，“这重资产项目就是难搞，也不知道我得小心经营多久才能实现盈利。”

　　上村博文都想从沙发上跳起来扇林田海一巴掌，森大厦是重资产不假，全部都由林兴业出资林建设施工，然而硬说自己没法回笼资金就是在糊弄鬼了。别家的大楼招租难得一塌糊涂，弄出各种优惠项目还找不到人可租，然而森大厦是东京新地标，除了东京铁塔和天空树就属它最高，而那两座塔还都是信号塔而非大厦。

　　大楼都还没开放，办公室就已经租得差不多了，入驻的全是不差钱的新兴明星企业，而丽姿·卡尔顿酒店更是早早签了长约，将20楼到四十楼改造成了奢华酒店。恐怕几年的功夫就能把成本全都收回来，剩下

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