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抱歉，一直没有稳定下来
　　一个叫做邵福的公司。

　　当晚决定明天谈这个铺。10日，先去中介公司，付了8万意向金，中介带我们到二房东公司，付了20万意向金，开始谈判。20间门面，1075平，每间9千，2.5万进场费每间，上家10间的违约金由我们承担，付三押二。三个问题：1、房租太高，不算进场费违约金中介费，已经是5.5元，算上已经是6.5；2、最致命的，租期太短，只有3年。虽然二房东保证，3年后店铺拍卖他买下一定交给我们经营，但他不能保证自己一定拍下。谁开超市只租3年？最少10年，最最少也要7、8年；3、村里的铺，村里规定20间其中18间只能开超市，不得分割转租，只能内部招商。二房东为了签约专门注册一家超市公司。超市公司是承租人，不得转租，租下来必须以这个公司的名义经营，可公司由二房东儿子全资所有。

　　现场报告资方3年不能租，回说3年没关系，你只管租下来。想想人家投资兜底，自己打工，利害也已经说清楚，凭什么不听？报告说房租太高，资方回说门店由陈经营，他怎么说？问陈，陈拍着胸口：兄弟，这地方我是做过的，这个店做8到10万随随便便——我算过了，房租人工折旧水电，最少1万，20%毛利，日营业额最少5万，不敢说5万，说的是6万。至于最后一个问题，直接把超市公司买下好了，变更股东和法人代表，不违与村里的租赁合同。

　　上家已经拿到钥匙进场，装修队马上要进场。10日晚上二房东通知，可以说服上家解约，明日10点继续谈，谈好付钱签合同。资方交代，明天去早一点，以表示我们的诚意。次日早到，10点再谈，别的没问题，独独不肯卖超市公司，因为二房东以后想买下这个铺。后面没办法，必须卖的情况下又要求一次性付清中间的差价，村里4块给他，他5.5给我们，三年差价180万，最后谈到分3年付清，每年60万。

　　下午，所有合同细节拟定好。二房东说，你们公章带了吧？我和陈当场傻眼，尼玛，忘了公章。电话给资方，资方说，你代签吧，还有，以后这家公司就挂在你名下。晕了！4点到奉贤，我第一句话就是面试一个公司前台都要2次，你怎么能把这么一个公司给我？我们只谈过1次，还只有30分钟，怎么能这样轻信一个陌生人。资方闻言笑，反问，这样是好是坏？我当时心里想，难怪你他妈以前总算亏钱！

　　如果是公司签约，二房东没问题，个人签约，二房东要资方的公司担保。资方有很多公司，随便拿了一个。二房东律师小心，说起老干妈的事，不但要担保函，还要二房东的人亲眼目睹担保公司盖章法人代表签字，11日下午法人代表不在，只盖章，12日一早约好法人代表签字，坐着二房东儿子的玛莎拉蒂到奉贤，第三次见资方。考虑一夜（可惜尿坛这时关门，哎！），问了几个人，都说没问题。股份代持而已，很正常的事情。这天上午正式答应资方，超市公司转让到我名下。下午，二房东儿子和我在宝山行政中心办理转让变更手续。

　　注册资金100万的自然人独资公司，银行对公账户都没有开办，只办了三证，法人代表二房东儿子。资产没有，只有与胡庄村委会有关20间门面房的租赁合同，租价4块，租期3年，二房东承诺公司没有抵押担保。“我”这个乙方，以180万的价格，分三年三次买下，每次60万，第一笔11日下午已经支付；50万进场费也11日已经支付，公司交给胡庄村委会的押金20万在变更完成拿到新营业执照后支付，三个月房租39.2万在对公账户开通的月底支付。赔给上家25万违约金在12日支付。12日下午5点，二房东与上家解约后，等不及浦东送钥匙过来，直接砸开门锁，卷闸门一拉，看到里面我就傻眼了，尼玛哦，怎么这么多柱子？？！！

　　我请了人，拍胸口保证每天做8到10万营业额的陈也请了人。请来的四个人一致认为，这个店也就做5、6万，其中一个还说，这么多柱子，根本不可能有购物场景，做5万块顶天了。我感觉上当了，资方来时我直接说陈扯谎，这个店只能做5万，根本做不到8万10万。资方很镇定，说，已经签下，说这种话有什么意义，不如把事情做好。晚上回窝越想越不甘，就这么被陈忽悠了，之前还他妈以为陈可怜——早上9点资方办公室，资方听到陈团队的店长还在湖南，要买飞机票去请就发脾气，说这就是陈做事的态度？让陈滚蛋。我当时辩解说陈确实有缺点，但他还是想把事做好的，人也可靠。真是打脸！

　　陈看是忠厚吃苦，实则为了早开店有工资发，已经不顾一切，我却傻逼一样听信了他和他小弟的保证，签下一个都没有进去看过一眼的店铺，店铺租金每年217万。店铺里柱子如林，最要命的是没有里面任何消防设施，连消防栓都没有一个！翻来覆去，最终在半夜发了条微信给资方，让陈滚蛋！

　　做事品德第一。一个为了自己有工资发而让公司几百万打水漂的人管理一家门店，结果可想而知。站在资方角度，这种人绝对不能用；站在自己角度，公司在我名下，亏损就是我的亏损，我怎么能把‘我’的公司交给他管理？再说，他所谓的团队就是他老婆，他外甥女，他的一个亲戚。说好的店长远在湖南，根本不能到岗，他请来的肉科刀手看到店内的柱子就摇头，说这个店最多5万，然后就走。至于自己离开，也是个办法。直接把公司转给陈，亏多少都是陈的事情。可问题是资方信任自己，真能见死不救？这个地方是个坑也就算了，陈这个人是个大坑啊！

　　13日，资方沉默。14日晚上，资方来电话，说：以后共富店你负责，陈退出，但有些原则要提前说清楚，这个店我们一定要做平价，要人山人海……；他说完我插了一句，以后你绝对

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