抱歉,一直没有稳定下来 首页

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抱歉,一直没有稳定下来
  不能再轻信别人,不然以后还有陈这样的人,也会有孟那样的人(孟,代资方管理资方所有项目的人(比如陈的水产项目),项目营业额他私下抽1个点,中饱私囊。资方知道后没有追究,调离了事)......

  15日,做过店长的朋友从常州来,看完也是摇头。柱子太多,内部结构不好,顾客视线挡住,人、货、场难以匹配;消防没有,搞一下几十万最少。当天晚上吃饭,他说,阳兄,这个店是不是一个套啊?你们到底见过上家没有?我当场懵逼。资方恰好来电话,我转述他的猜测,资方马上抓狂:你怎么回事?昨天我们不是达成共识了吗?你现在怎么又变了?你是要我现在报警吗?

  19日,再度和二房东的人到宝山行政中心领取新营业执照,下午到奉贤公司。本来按约定这天要付20万押金给二房东,但是没付,二房东也怒了,晚上回信说,你明天把押金单、公司营业执照,所有公章都送过来——所谓的二房东,就是拿政府商铺负责转租的人,他的公司地窖里堆满了好酒,都是租客付不起房租抵押到这里的。手下类似打手。按他们公司其中一个人的说法,他罩着的二房东公司也倒了,知道各大连锁为何进不了杨浦区吗?就是因为这个二房东公司在。

  二房东的恼怒影响不大,资方的反应让我不解。租下店铺第一件要干的事情是什么?是砸。能砸全部砸掉,只有砸掉变成毛胚才知道内部如何规划。13号我都就说要进场砸了,资方坚决反对,他要等平面规划图。19号下午碰面,他第一坚决不要策划公司,因为策划费要5万块钱;第二,他不想更换地板,砸地板50块一平,重新铺50块一平,1000平大约10万,而正常,新店没有不换地板的。

  当天谁也没有说服谁——当时办公室还有另外2个人,见我和资方顶牛当即傻眼。资方的办公室很大,会议桌摆在长方形办公室的一侧,长桌一头是门,一头是墙,占房间四分之一的位置,另外四分之三是他的大办公桌、办公桌对面的沙发,一些花草。我从来没有见过资方坐在他的老板椅上,他每次都坐在会议桌靠墙的一头,身后是角落里的空调。资方习惯穿黑色衬衣,一边抽烟一边喝茶,来客坐他对面,没茶,只有会议桌中间的矿泉水。因为晚到,会议桌对面坐了2个人,我只能与他坐会议桌的同侧,靠门。

  我坚决反对不请策划,因为谁也没有开店经验,不能硬来。一旦布置失败,以后要改要花更多钱。我也坚决不同意不换地板。地板农工商用了快20年,旧,也滑,只是打磨抛光根本不行,附近多少老人,万一摔倒怎么办?我更反对资方的经营策略,他就要人山人海,要销售额,可销售额不是利润,利润是温柔一刀,要砍在恰当的位置,销售额最大肯定不是利润最大。争持不下资方说,晚上我给你电话,我们电话里沟通。之后,我把2份打印好的股权代持协议给他,要他看,他一看是2份,笑,说,这就是要我签嘛,然后说你让我先看。

  当晚资方没有电话,加上二房东的威胁,20日早上5点我就从宝山前往奉贤,资方九点到,打开车门见到我站在眼前很是傻眼,说,你怎么不打个电话?万一我不来公司呢?遂上楼,分坐会议桌两边,泡好茶他才说:我也再说一次,好似爬山,如果说现在的问题是咯脚的小石子,那我现在要说爬上山顶得道升天的事情。实际上经营利润并不重要,我们不要这个,现在两家银行授信给我们,可以为供应商担保1个亿的供货贷款,供应商有贷款可以答应我们2个月账期,假如每天营业额10万(不要高毛利,平价),一个月就是300万,2个月就是600万。你知道600万年划多少?……,这里最少有180万利润。门店房租216万,我可以给你打掉。……正常开超市,三年租期肯定是不行的,但我们不需要三年,我们一年就够了……

  黑色衬衫,端坐角落。资方就像个黑蜘蛛,利索地弹弄他精心编织的丝网。我瞬间知道他为什么一直亏损了,也知道他为什么不追究老孟了——与上市公司合资成立上海子公司后,上市公司注资5000万到子公司投入各个项目,以水产为例,账面亏损1000多万,实际陈说亏损5、6百万,中间差额部分去哪了?陈不懂财务,财务老孟负责,账目老孟打理,1000多万减去实际亏损,全都不知所踪。最后5000万账面亏损3100万,所有项目负责人都背着债,资方个人有什么风险?没有,他这个总经理只是用人不善,投资失败。上市公司是国企,只要有人背债,国企又能如何?查账,账目合情合理,天衣无缝,确实亏了3100万(朋友说,资方从来不养闲人,只养财务)。结果,上市公司只能抽回剩余资金,然后派个人坐镇奉贤,怕资方跑了。

  放到生鲜超市项目,银行在资方别的关联公司的担保下贷款给供应商,供应商因为有贷款且不需付贷款利息,可以答应门店2到3月账期,门店2到3月账期最少有600万资金积累,这笔钱是可以挪用的。而挪用,我是公司全资股东,我就是背锅侠。

  不要策划、不要换地板,干净、整洁、明亮,比菜市场好就可以了。不要经营利润,不要分租店铺减轻租金压力,总之一个目的,就是人山人海。这他妈的哪里是门店啊,这是一架大型POS机啊!钱在供应商那里变成货,货在门店刷成钱。然后钱被抽走,最后我背锅。

  没有激动没有愤怒,反而是浑浑噩噩,手脚打颤。手机按下了录音键,奈何一来电话录音就会中断;也没有忘记昨天那份股份代持协议,提到这里资方问,你一定要我签吗?我说不签我心里不安。这就好像别人几百万给我,我都没有打一张收条一样。资方说,好吧,我们签掉他。

  最后修改:2020-08-26

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